Изыски приятные и необходимые. Часть 2

Рубрика: Сделай сам — admin 11 Март 2013 в 12:39

— И даже в сегменте суперэлиты. Возможно, это не происходит в категории поселков, запускающихся под особого клиента, корпоративного, такого как, к примеру, Газпром, — там много разных видов услуг, связанных с коллективным пользованием чем-либо, и это заложено в проект и в стоимость эксплуатации жилья. Но, как правило, корпоративные проекты закрытые, их нет в массовой рекламе, поэтому мы вряд ли узнаем, что там на самом деле. В большинстве же дорогих проектов минимизируют расходы любым способом.

Все сегодняшние клиенты, и особенно «элитные», научились просчитывать расходы на эксплуатацию жилья, и этот показатель при поиске вариантов покупки интересует их в числе первых. Обычно они не хотят иметь «в нагрузку» ничего, кроме коммунальных сетей, централизованного вывоза мусора и уборки территории. Они не хотят платить больше, чем за необходимое и достаточное.

Ибо зачем?» С этим согласна и Марина Агеева, директор по маркетингу группы компаний «Пулэкспресс».

«Живописуемые в рекламных проспектах рестораны, спа-центры, детские сады обычно остаются фантазиями застройщиков. На деле эти помещения пустуют либо используются не по назначению: окупить себя такие инфраструктурные объекты могут только при наличии внешних клиентов.

Но сторонние на территории элитных поселков не приветствуются. Таким образом, груз содержания инфраструктуры ложится на плечи жителей поселка, ведь ежемесячная плата за элитный допсервис может достигать 30 тыс. руб. В принципе, термин «элитный» трактуется на рынке очень широко.

Это дома стоимостью и 20, и 60 млн руб. Определение статусности — дело субъективное. Тем не менее сегодня, пожалуй, обязательным атрибутом дорого коттеджа является система «умный дом». Чем дороже предложение, тем более богатый функционал предлагается. Хороший вариант — это автоматизированное либо дистанционное управление отоплением, вентиляцией, нагревом воды и прочим.

Обязательны опции, обеспечивающие безопасность: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации». Таким образом, основные потребности человека, приобретающего дом в дорогом поселке, вырисовываются вполне логично: комфорт и безопасность проживания, удобство эксплуатации.

Изыски приятные и необходимые. Часть 2

Комментарии для этой записи закрыты.